Construção e Reformas Opções

Reforma por lar é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é mesmo?

Além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.

Em a reforma do coisa, o papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra de modo a de que este projeto seja executado corretamente.

Mas é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele jogo de cintura de modo a resolver.

De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post do hoje trouxemos o passo a passo por uma reforma por coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do previamente x depois.

Quais sãeste ESTES ESTILOS do reformas de casas?
Cada reforma do coisa é única, porém observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:

Quando falamos de reforma do casas, esse é um dos MODOS mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a melhorar o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.

Troca por piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança igualmente Têm a possibilidade de deixar o espaçeste mais prático e seguro.

Esse Genero por reforma do lar costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em quaisquer dias. Contudo este resultado vale a pena!

Reforma por coisa: troca por revestimento
Reforma por lar: troca do revestimento

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Solução do problemas estruturais
Nesse Género por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.

Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica

Constate similarmente identicamente conjuntamente: Tais como executar casa elé especialmentetrica? Confira o passo a passo completo!

Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mãeste por obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas do casas: colocaçãeste de revestimento
Reformas do casas: colocaçãeste de revestimento

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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma do coisa é produzir este programa por necessidades, que nada mais é do que o briefing de arquitetura.

Nesse instante, este arquiteto precisa executar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.

A rotina dos moradores, ESTES planos futuros de modo a a lar e a expectativa por orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a início da reforma do coisa.

Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe bem natural este de que esperar da reforma do coisa, assim sendo é importante executar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.

Reforma de coisa: briefing usando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma por lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma

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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais para a reforma de coisa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos por reforma de coisa utilizando este orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma de coisa econômica é reaproveitar o máximo possível ESTES materiais qual já estavam no ambiente.

No caso do torneiras e cubas do banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.

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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma de casa que gera mais dor de cabeça para o morador, não é mesmo? Assim sendo, é essencial qual o arquiteto possua jogo por cintura para tranquilizá-lo.

Para preservar este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos ESTES gastos.

Esse documento identicamente conjuntamente é importante para que o arquiteto calcule a tua margem de lucro utilizando este projeto.

Na planilha do reforma do casa deve conter ESTES gastos com mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.

Reforma por Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma do lar sabe qual é praticamente impossível nãeste ultrapassar o orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.

Portanto, uma dica fundamental é sempre introduzir do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

Para te ajudar no orçamento do reforma por lar, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do acordo usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste por Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O síndico vai realizar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de casa.

5- Escolha mãeste por obra confiável
Este sucesso da reforma por lar está diretamente ligado à qualidade da mãeste por obra.

Assim sendo, escolher este orçamento Ainda mais apertura pode ser um tiro no pé, já qual 1 produção mal feito na reforma por coisa É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.

De modo a escolher bons prestadores do serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo do mercado, as condições de pagamento e este comprometimento utilizando ESTES prazos.

Investir um tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor por cabeça na reforma de lar.

Reformas do casas: pesquise referências previamente de contratar mão de obra

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seis- Mantenha o cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Porém após definir as atividades e datas por entrega da reforma de coisa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual os atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma do lar, igualmente é comum qual ESTES clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.

Na maioria dos quadros, não há muito este que fazer para adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar usando a situação.

Reformas de Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o trabalho dos prestadores por serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma de casa
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviçeste, saiba como os horários do entrada e saída, ESTES limites por circulação pelos ambientes íntimos da coisa nos horários do descanso
Nunca receba entrega de materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo do entrega da reforma do lar (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma do coisa é especial de modo a este cliente, por isso tenha empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Coisa: oito inspirações por previamente e depois

É possível fazer uma reforma por casa com baixo custo e simples, isento prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, usando várias dicas do reforma e muito planejamento você conseguirá realizar mais essa conquista.

Afinal, modificar a coisa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Mas, como criar a reforma de casas com baixo custo?

Embora cada obra tenha um objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo Genero por reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma para quem deseja sentir melhoramentos este ambiente em de que mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por lar desprovido gastar amplamente.

Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, de que promete realizar toda a obra cobrando um preçeste Muito mais baixo pelo serviço.

Em situações Nesse caso, a máxima “este enguiço sai caro” é perfeitamente aplicável. Nenhumas domínio de tudo qual precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vãeste custar mais informações demasiado mais de modo a serem reparados, e o cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.

Na hora de avaliar quanto luta a reforma de uma lar, procure especialistas. A princípio, o valor pode parecer Muito mais alto, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.

5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma executar uma Colossal bagunça pelo ambiente; mas, com os cuidados necessários, a obra igualmente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora o presente mesmo que este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em de que esquecemos de planejar a obra.

Tenha em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua proporção. Um morador de que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que realizar um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, mas Têm a possibilidade de representar um aumento importante nos custos da obra.

Ainda não começou a realizar este planejamento? Baixe agora a tua planilha gratis do controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.

2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Tais como qualquer decisão qual envolve dinheiro, realizar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 Porreiro momento para começar a obra e o quanto você realmente pode gastar com essa reforma.

Uma maneira do evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir um limite do gastos e Administrar as despesas de perto de modo a garantir que este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.

Em certos quadros, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Escavar opções por financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ empréstimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.

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3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por um prazo elevado do que o morador gostaria, e portanto é tão importante produzir um cronograma.

Depois de mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça de acompanhar este andamento da reforma.

4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste exclusivamente este valor cobrado pela prestaçãeste do serviçeste é um Bastante erro.

Para evitar esse Genero de situaçãeste, a recomendaçãeste é realizar uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do um profissional.

Para além disso, um bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos de como economizar em uma reforma.

5 - Esteja atento à qualidade dos materiais
Não é porque você vai tomar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas por baixa excelência. Isso porque se a habilidade Destes produtos nãeste for óptima, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.

Assim como de modo a outros produtos, a adquire por materiais de construçãeste deve envolver comparaçãeste do preçESTES em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma do casas por baixo custo, contudo durável.

Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Pode vir a ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba de que é possível renovar a decoração de casa nenhumas gastar demasiado. O segredo? Planejamento e uma boa dose por criatividade.

1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste por casa isento gastar bastante
Considerando que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras por eletrodomésticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".

Comece pelo básico: decida este visual da sua decoraçãeste, faça uma lista do tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.

2. Paredes usando mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.

A cor escura faz utilizando de que os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraído, Pode vir a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta do desenhar, contudo igualmente É possibilitado a servir para deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore sem gastar bem e ao mesmo tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em diferentes orçamentos utilizando valores a partir do R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças mais caras, porém, existem sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, de tratado com seu gosto pessoal.

5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples de decorar os ambientes da sua própria coisa é utilizando 1 jogo de luzes. Além do nãeste gastar muito, essa combinação ajuda a renovar a decoração como um todo.

6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Muito mais do cor com ter de comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a sua própria casa, similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do usandofoircio.

8. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou lacaio-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo de família qual está esquecido em um canto da casa nenhumas utilidade? Saiba qual ele É possibilitado a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis para a sua coisa, com muita personalidade e charme.

Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideração que Andam cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bastante Ainda mais do de que uma sala, por causa do Genero do piso, encanamento, entre outros produtos.

Nosso, inclusive, é um fator qual deve ser avaliado de tratado usando a finalidade da obra. Se este intuito é reformar este imóvel onde este proprietário irá morar, os MODOS de reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.

Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento de modo a locação, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já qual este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto de modo a começar doravante precisamente uma reforma de casas simples, porém nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.